Первый жилой
проект от Orange.Life!

Для жизни, процветания и финансового благополучия

расположение

о здании

выбрать квартиру

преимущества

%%phone%%

живите с комфортом

получайте
доход

передайте в управление

расположение

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА

Васильевский остров — идеальный район для комфортной жизни. Район привлекателен и перспективен, является одним из 4 центральных районов в Петербурге. Выбирая жилой комплекс на 4-й линии В.О., вы получаете квартиру, из которой легко добраться до любой части города: 480 м до 2ух станций метро разных веток, 4 км до съезда на ЗСД.

Историческая часть Васильевского острова — это престижный и комфортный район для проживания. Мало и среднеэтажная застройка, скверы, тихие дворы, большое количество магазинов, аптек, кафе и ресторанов, отделений банков.

Стоимость квадратного метра стабильно высокая и прожолжает ежегодно расти: за 2021 год цена квадратного метра на Васильевском острове выросла на 33% (по данным bn.ru).

Продуктовые магазины

Кафе

Аптеки

Банкоматы

о здании

Капитальный ремонт исторического здания

Дизайнерская отделка холлов

Закрытый внутренний двор

Системы контроля доступа

Уникальные форматы квартир

Места для велосипедов и колясок

срок сдачи

квартир

апартаментов

этажей

128

10

4

2024

Был Доходным домом Баженова, стал современным жилым комплексом со smart-студиями.

В 1854 году был построен Доходный дом Баженова. Филипп Захарович Баженов был купцом второй гильдии, торговал кожевенными товарами, содержал магазины и имел во владении несколько участков с домами. Доходный дом — это многоквартирное жилое здание для сдачи в долгосрочную аренду, цель которого извлечение прибыли.

Фото 1960 г., автор съемки не установлен

А сегодня это жилой комплекс в престижном районе Петербурга с уникальными квартирами по соотношению площади к ее полезному использованию. Идеально для проживания и сдачи в аренду. Здание прошло капитальный ремонт, фактическая аварийность устранена, идет процесс оформления документов.

выберите квартиру

выберите свою квартиру

апартаменты

10 нежилых помещений с чистовой отделкой для разных нужд. Просторные планировки позволяют обустроить офис, коммерцию или апартаменты для сдачи в аренду. Все помещения находятся на первом этаже, окна выходят в тихий облагороженный двор, чтобы не отвлекал гул с улицы. Часть апартаментов имеют отдельный вход, такие сити-виллы подойдут для тех, кто мечтает об укромности загородного дома с городским комфортом.

скоро в продаже

18,8

от

м2

от 4 466 880 ₽

XS

оставить заявку

SOLD OUT

Укромная студия подойдет для самостоятельных людей, которым важно иметь собственный уголок и проводить время наедине с собой. Дизайн в стиле минимализм, но без скучного аскетизма.

Планировкой предусмотрены зоны для работы, отдыха, готовки и приема пищи, и даже не беспокойтесь, что негде оставить свои вещи, в коридоре имеется просторный и стильный шкаф.

s

выбрать квартиру

15,1

от

м2

Квартира для двоих, в которой будет комфортно вам и вашему близкому человеку. Натуральные оттенки в отделке и яркие акценты в меблировке создают идеальный баланс между утилитарностью и эстетикой.

5 529 620 ₽

Спальное место представлено диваном-трансформером с ортопедическим матрасом. Полки, широкие подоконники и однотонные стены — отличное место, чтобы проявить талант декоратора и наполнить дом важными для вас воспоминаниями.

M

оставить заявку

от 23,7

м2

Уютное гнездо для небольшой семьи. Стандартный холодильник на расширенном кухонном уголке, большой обеденный стол, 4 спальных места — все для того, чтобы каждому хватило место для своих повседневных дел.

от 8 212 050 ₽

Три окна обеспечат нужным количеством дневного света, а зеркальные створки шкафов для хранения вещей не только сэкономят место под зеркалами, но и визуально увеличат пространство.

l

30,6

от

м2

оставить заявку

6 965 700 ₽

от

Удобная просторная квартира с продуманным зонированием и размещением меблировки. Подходит для комфортного размещения пары, семьи или родителя с ребенком.

Светлая кухня-гостиная, пространственно-отделенное место под спальню, эргономично расположенные системы хранения и лаконичный дизайн с легкими цветовыми акцентами. Все это делает квартиру необычной, индивидуальной планировки востребованным объектом, как для постоянного проживания, так для сдачи в аренду.

подобрать квартиру по параметрам

коммерция

коммерческие помещения

Весь Цокольный этаж занимают нежилые помещения

Коммерческие площади первой линии идеально подойдут для бизнеса, а апартаменты с отдельными входами со двора могут использоваться как для сдачи в аренду, так и в качестве офисов.

узнать подробнее

преимущества

Преимущества комплекса

первый жилой проект Orange Life!

Постоянная регистрация

Действует Жилищный Кодекс

Оплата материнским капиталом

Субсидии и ипотека

Коммунальные платежи ниже, чем в апартаментах

SMART-квартиры

Максимум удобства на минимальной площади

Продуманность и осознанность

Низкий порог входа

В новых жилых комплексах по статистике от 25% до 60% квартир приобретаются под сдачу. Мы подумали о такой потребности, поэтому предлагаем передать вашу квартиру опытной Управляющей компании IZZZI.

Преимущества квартиры для инвестиций

Гибкое управление
Вы можете как и взять на себя роль рантье, так и передать квартиру в управление IZZZI.
Минимальная налоговая ставка
Законодательство позволяет сдавать квартиры как самозанятому, поэтому есть возможность перечислять в налоговую всего 4% от прибыли.
Земельный участок в собственности
Земля под жилым комплексом не арендуется у города, что уменьшает расходную часть в доходе от сдачи квартиры.
Дополнительные услуги для арендующих
УК предлагает консьерж-сервис, лобби с дизайнерской отделкой и закрытый двор с зонами отдыха для комфортабельного проживания.