Первый жилой
проект от

Orange.Life!

Для жизни, процветания и финансового благополучия

расположение

о здании

выбрать квартиру

преимущества

8-812-600-13-31

живите с комфортом

получайте
доход

передайте в управление

расположение

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА

Васильевский остров — идеальный район для комфортной жизни. Район привлекателен и перспективен, является одним из 4 центральных районов в Петербурге. Выбирая жилой комплекс на 4-й линии В.О., вы получаете квартиру, из которой легко добраться до любой части города: 480 м до 2ух станций метро разных веток, 4 км до съезда на ЗСД.

Историческая часть Васильевского острова — это престижный и комфортный район для проживания. Мало и среднеэтажная застройка, скверы, тихие дворы, большое количество магазинов, аптек, кафе и ресторанов, отделений банков.

Стоимость квадратного метра стабильно высокая и прожолжает ежегодно расти: за 2021 год цена квадратного метра на Васильевском острове выросла на 33% (по данным bn.ru).

Продуктовые магазины

Кафе

Аптеки

Банкоматы

о здании

Капитальный ремонт исторического здания

Дизайнерская отделка холлов

Закрытый внутренний двор

Системы контроля доступа

Уникальные форматы квартир

Места для велосипедов и колясок

Объект готов

квартир

апартаментов

этажей

128

10

4

2024

Был Доходным домом Баженова, стал современным жилым комплексом со smart-студиями.

В 1854 году был построен Доходный дом Баженова. Филипп Захарович Баженов был купцом второй гильдии, торговал кожевенными товарами, содержал магазины и имел во владении несколько участков с домами. Доходный дом — это многоквартирное жилое здание для сдачи в долгосрочную аренду, цель которого —извлечение прибыли.

Фото 1960 г., автор съемки не установлен

А сегодня это жилой комплекс в престижном районе Петербурга с уникальными квартирами по соотношению площади к ее полезному использованию. Идеально для проживания и сдачи в аренду. Здание прошло капитальный ремонт, фактическая аварийность устранена, идет процесс оформления документов.

выберите квартиру

выберите свою квартиру

30,6

от

м2

выбрать квартиру

6 965 700 ₽

от

Светлая кухня-гостиная, пространственно-отделенное место под спальню, эргономично расположенные системы хранения и лаконичный дизайн с легкими цветовыми акцентами. Все это делает квартиру необычной, индивидуальной планировки востребованным объектом, как для постоянного проживания, так для сдачи в аренду.

Удобная просторная квартира с продуманным зонированием и размещением меблировки. Подходит для комфортного размещения пары, семьи или родителя с ребенком.

l

Выбрать квартиру

7 889 846₽

от

м2

23,7

от

Три окна обеспечат нужным количеством дневного света, а зеркальные створки шкафов для хранения вещей не только сэкономят место под зеркалами, но и визуально увеличат пространство.

Уютное гнездо для небольшой семьи. Стандартный холодильник на расширенном кухонном уголке, большой обеденный стол, 4 спальных места — все для того, чтобы каждому хватило место для своих повседневных дел.

M

Спальное место представлено диваном-трансформером с ортопедическим матрасом. Полки, широкие подоконники и однотонные стены — отличное место, чтобы проявить талант декоратора и наполнить дом важными для вас воспоминаниями.

Квартира для двоих, в которой будет комфортно вам и вашему близкому человеку. Натуральные оттенки в отделке и яркие акценты в меблировке создают идеальный баланс между утилитарностью и эстетикой.

s

14,6

от

м2

XS

Скоро в продаже

SOLD OUT

Укромная студия подойдет для самостоятельных людей, которым важно иметь собственный уголок и проводить время наедине с собой. Дизайн в стиле минимализм, но без скучного аскетизма.

Планировкой предусмотрены зоны для работы, отдыха, готовки и приема пищи, и даже не беспокойтесь, что негде оставить свои вещи, в коридоре имеется просторный и стильный шкаф.

от

апартаменты

10 нежилых помещений с чистовой отделкой для разных нужд. Просторные планировки позволяют обустроить офис, коммерцию или апартаменты для сдачи в аренду. Все помещения находятся на первом этаже, окна выходят в тихий облагороженный двор, чтобы не отвлекал гул с улицы. Часть апартаментов имеют отдельный вход, такие сити-виллы подойдут для тех, кто мечтает об укромности загородного дома с городским комфортом.

Выбрать апартамент

27,9

от

м2

6 330 510 ₽

от

подобрать квартиру по параметрам

коммерция

коммерческие помещения

Весь Цокольный этаж занимают нежилые помещения

Коммерческие площади первой линии идеально подойдут для бизнеса, а апартаменты с отдельными входами со двора могут использоваться как для сдачи в аренду, так и в качестве офисов.

узнать подробнее

преимущества

Преимущества комплекса

первый жилой проект Orange Life!

Постоянная регистрация

Действует Жилищный Кодекс

Оплата материнским капиталом

Субсидии и ипотека

Коммунальные платежи ниже, чем в апартаментах

SMART-квартиры

Максимум удобства на минимальной площади

Продуманность и осознанность

Низкий порог входа

В новых жилых комплексах по статистике от 25% до 60% квартир приобретаются под сдачу. Мы подумали о такой потребности, поэтому предлагаем передать вашу квартиру опытной Управляющей компании

Преимущества квартиры для инвестиций

IZZZI.

Гибкое управление
Вы можете как и взять на себя роль рантье, так и передать квартиру в управление izzzi.
Минимальная налоговая ставка
Законодательство позволяет сдавать квартиры как самозанятому, поэтому есть возможность перечислять в налоговую всего 4% от прибыли.
Земельный участок в собственности
Земля под жилым комплексом не арендуется у города, что уменьшает расходную часть в доходе от сдачи квартиры.
Дополнительные услуги для арендующих
УК предлагает консьерж-сервис, лобби с дизайнерской отделкой и закрытый двор с зонами отдыха для комфортабельного проживания.

появились вопросы?

Заполните форму — отправим вам на почту презентацию проекта

перезвонить вам?

Заполните форму и мы перезвоним вам в ближайшее время

Заполните форму и мы поможем вам выбрать квартиру под ваш индивидуальный запрос

[{"lid":"1531306540094","ls":"10","loff":"","li_type":"nm","li_name":"name","li_ph":"\u0412\u0430\u0448\u0435 \u0438\u043c\u044f","li_req":"y","li_nm":"name"},{"lid":"1656680487876","ls":"20","loff":"","li_type":"ph","li_ph":"\u0412\u0430\u0448 \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d","li_req":"y","li_mask":"+7 (999) 999-9999","li_nm":"Phone"},{"lid":"1531306243545","ls":"30","loff":"","li_type":"em","li_name":"email","li_ph":"\u0412\u0430\u0448 e-mail ","li_req":"y","li_nm":"email"},{"lid":"1656684671030","ls":"40","loff":"","li_type":"ta","li_title":"\u041e\u0441\u0442\u0430\u0432\u044c\u0442\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u043f\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0436\u0435\u043b\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u044d\u0442\u0430\u0436\u0443 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0441 \u043f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u043c \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b","li_rows":"1","li_nm":"\u041e\u0441\u0442\u0430\u0432\u044c\u0442\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u043f\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0436\u0435\u043b\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u044d\u0442\u0430\u0436\u0443 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c \u0434\u043b\u044f \u0432\u0430\u0441 \u043f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u043c \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b"},{"lid":"1656680551763","ls":"50","loff":"","li_type":"cb","li_req":"y","li_label":"\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0435\u043d \u0441 <a href=\"\/privacy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" style=\"\">\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445<\/a>","li_nm":"Checkbox"}]